2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
川口市
66.2万円/㎡
前年比+6.4%
日神パレステージ鳩ケ谷
埼玉県川口市鳩ケ谷本町四丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩8分
2008年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 66.9㎡の場合
相場
3,583万円
53.6万円/㎡
1,677
2,947
4,218
5,489
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜4,218万円
44.1万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ鳩ケ谷
3,180万円（47.5万円/㎡）/ 2階 / 66.9㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,180万円 | 47.5万円 | 2階 | 66.9㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,199万円 | 44.3万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,199万円 | 44.3万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 45.4万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,299万円 | 45.7万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,199万円 | 44.3万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,299万円 | 45.7万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 3,299万円 | 45.7万円 | 3階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,399万円 | 47.0万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/06 | 3,399万円 | 47.0万円 | 3階 | 72.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 日神パレステージ鳩ケ谷 川口市鳩ケ谷本町四丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,180万円 | 47.5万円 | 66.9㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/20 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,680万円 | 58.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルプラザ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,380万円 | 46.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 3,370万円 | 52.5万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/05 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、川口市では6.4%上昇しています。
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